Παγκόσμια αγορά ακινήτων - The Analyst
ΑΝΑΛΥΣΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Παγκόσμια αγορά ακινήτων

Email this page.
Print Friendly, PDF & Email

Οι τιμές έχουν αυξηθεί σε επίπεδα ρεκόρ, με εξαίρεση ορισμένες αδύναμες χώρες της Ευρώπης – γεγονός που οφείλει να προβληματίσει τους Έλληνες ιδιοκτήτες, οι οποίοι κινδυνεύουν με κατάσχεση των σπιτιών τους από τους διεθνείς τοκογλύφους

(To άρθρο αποτελείται από 2 Σελίδες)

Η Ελλάδα ευρίσκεται σε εμπόλεμη ζώνη, στην πρώτη γραμμή του πολέμου – ενώ δυστυχώς κανένας Έλληνας δεν μπορεί ή δεν θέλει, λόγω δειλίας ίσως, να το συνειδητοποιήσει.

Αυτός που λόγω έλλειψης θάρρους δεν πολεμάει, όταν τα ξένα στρατεύματα εισβάλλουν στη χώρα του, επιλέγοντας τις «ατέρμονες» συζητήσεις, τα κενά παράπονα, τους συμβιβασμούς και την παρακολούθηση της εισβολής από την τηλεόραση, καθισμένος στον καναπέ του, χάνει την ελευθερία του, την πατρίδα του, το σπίτι του, τα παιδιά του και όλα του τα περιουσιακά στοιχεία – είτε το καταλαβαίνει, είτε όχι”.   

.

Τα παράπονα σχετικά με τις «ληστρικές μεθόδους» των εισπρακτικών εταιρειών στην Ελλάδα αυξάνονται – χωρίς να συνειδητοποιεί κανείς ότι, είναι το επακόλουθο της εισβολής στη χώρα μας της κορυφαίας παγκοσμίως εισπρακτικής επιχείρησης: του ΔΝΤ το οποίο, ενώ αποδέχεται τα διαδοχικά λάθη του, επιμένει στην εφαρμογή της ίδιας ακριβώς πολιτικής.

Δεν είναι όμως γνωστό πως όταν επαναλαμβάνεις το ίδιο πείραμα, περιμένοντας διαφορετικό αποτέλεσμα, είτε είσαι ανόητος, είτε «κατά συρροή απατεώνας»;

Ένας από τους βασικούς στόχους των εισπρακτικών εταιρειών, είτε οι εντολείς τους είναι εγχώριοι, είτε αλλοδαποί, είναι ασφαλώς τα ακίνητα των Ελλήνων – πολλά από τα οποία έχουν προ πολλού (πριν το 2010) τιτλοποιηθεί από τις τράπεζες και πωληθεί σε ξένους επενδυτές. Οι τιμές των ακινήτων βέβαια καταρρέουν – αφενός μεν λόγω της ύφεσης, του αποπληθωρισμού καλύτερα, στον οποίο έχει οδηγηθεί σκόπιμα η πατρίδα μας, αφετέρου επειδή η αγορά έχει «στερέψει» από χρήματα και θέσεις εργασίας.

Την ίδια στιγμή οι τιμές των ακινήτων διεθνώς (αλλά και της γης) αυξάνονται συνεχώς – περί το 4% από τα προηγούμενα υψηλά του τρίτου τριμήνου του 2008, με «οδηγό» την Κίνα, καθώς επίσης τις αναπτυσσόμενες οικονομίες (με «ουραγό» την Ευρώπη). Το γεγονός αυτό οφείλεται προφανώς στην «ποσοτική χαλάρωση» (QE), με την οποία οι μεγαλύτερες κεντρικές τράπεζες του πλανήτη έχουν πλημμυρίσει με ρευστότητα τις αγορές. Στο διάγραμμα που ακολουθεί φαίνεται η εξέλιξη των τιμών παγκοσμίως:

.

Εξέλιξη των τιμών των ακινήτων παγκοσμίως κατ' έτος.

Εξέλιξη των τιμών των ακινήτων παγκοσμίως κατ’ έτος

.

Οι τιμές διεθνώς αυξήθηκαν κατά 4,6% στο τρίτο τρίμηνο του 2013, όταν η αύξηση τους την αντίστοιχη χρονική περίοδο του 2012 ήταν 1,1% – συνολικά δε κατά 12,7% από το χαμηλότερο επίπεδο τους μετά το ξεκίνημα της κρίσης (2009).

Στο 69% των χωρών που εξετάζει η ερευνητική εταιρεία (Knight Frank Index), υπήρχαν αυξήσεις – όταν δύο χρόνια πριν, οι τιμές αυξάνονταν στο 55% των 53 κρατών που συμμετέχουν στον καθορισμό του δείκτη. Στο επόμενο διάγραμμα απεικονίζονται οι αυξήσεις σε ορισμένες χώρες.

.

Ετήσιο ποσοστό αύξησης των τιμών των ακινήτων ανά χώρα

Ετήσιο ποσοστό αύξησης των τιμών των ακινήτων ανά χώρα

.

Η Κίνα προηγείται όλων των χωρών που αναφέρονται στο διάγραμμα (21,6%), ενώ οι αναπτυσσόμενες οικονομίες είναι στις αμέσως επόμενες θέσεις – στις οποίες διαπιστώνουμε ότι ανήκει ακόμη και η υπό χρεοκοπία Ουκρανία.

To άρθρο αποτελείται από 2 Σελίδες (…)

Συμφωνείτε ή διαφωνείτε; Συντάξτε την άποψή σας

Απόψεις και σχόλια

/* ]]> */